エクレール向島

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,680万円
94.7万円/㎡
相場
5,853万円
97.5万円/㎡
5,343
5,683
6,024
6,364
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜6,024万円
94.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール向島
5,680万円（94.7万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は83.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,680万円94.7万円4階 60.01㎡ 2LDK南東
2025/11/154,980万円92.0万円7階 54.11㎡ 2LDK北東
2025/10/195,780万円96.3万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/10/055,880万円98.0万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/10/045,280万円97.6万円7階 54.11㎡ 2LDK北東
2025/09/105,980万円99.7万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/09/085,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/09/028,980万円88.9万円10階 101.05㎡ 3LDK南東
2025/08/195,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 3LDK南東
2025/08/128,980万円88.9万円10階 101.05㎡ 3SLDK南西
2025/06/186,180万円103.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/06/036,180万円103.0万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/05/225,400万円90.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/04/203,950万円73.0万円7階 54.1㎡ 3DK北西
2025/04/083,800万円70.2万円7階 54.1㎡ 3DK南東
2025/03/249,380万円92.8万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円78.2万円2階 47.06㎡ 2DK北東
2025/02/154,600万円76.7万円4階 60.01㎡ 3LDK南東
2024/12/277,680万円76.0万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/11/046,380万円63.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/10/093,980万円82.8万円2階 48.06㎡ 2DK南西
2024/08/124,580万円76.3万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2024/03/046,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 2SLDK南西
2024/02/216,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 3SLK南西
2024/01/276,580万円65.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2023/10/016,780万円67.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,680万円94.7万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1985年50戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/11/22日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,990万円78.7万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/11/15東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/09/08グレイス吾妻
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 5,499万円85.2万円64.51㎡3LDK6階 / 12階建 南1981年81戸SRC
2025/09/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/11/09朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 3,280万円72.3万円45.36㎡1LDK4階 / 10階建 北東1982年35戸SRC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.85㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、墨田区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は墨田区の平均と比較して21.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
墨田区
77.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名エクレール向島
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年月1985年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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