エクレール向島

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,880万円
98.0万円/㎡
相場
5,626万円
93.7万円/㎡
3,611
4,954
6,297
7,640
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,954万円〜6,297万円
82.6万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エクレール向島
5,880万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,880万円98.0万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/10/045,280万円97.6万円7階 54.11㎡ 2LDK北東
2025/09/105,980万円99.7万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/09/085,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/09/028,980万円88.9万円10階 101.05㎡ 3LDK南東
2025/08/195,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 3LDK南東
2025/08/128,980万円88.9万円10階 101.05㎡ 3SLDK南西
2025/06/186,180万円103.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/06/036,180万円103.0万円4階 60.01㎡ 2LDK南西
2025/05/225,400万円90.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/04/203,950万円73.0万円7階 54.1㎡ 3DK北西
2025/04/083,800万円70.2万円7階 54.1㎡ 3DK南東
2025/03/249,380万円92.8万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円78.2万円2階 47.06㎡ 2DK北東
2025/02/154,600万円76.7万円4階 60.01㎡ 3LDK南東
2024/12/277,680万円76.0万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/11/046,380万円63.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/10/093,980万円82.8万円2階 48.06㎡ 2DK南西
2024/08/124,580万円76.3万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2024/03/046,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 2SLDK南西
2024/02/216,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 3SLK南西
2024/01/276,580万円65.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2023/10/016,780万円67.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,880万円98.0万円60.01㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/09/12東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/09/08グレイス吾妻
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 5,499万円85.2万円64.51㎡3LDK6階 / 12階建 南1981年81戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/10/02朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1LDK8階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/09/13吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,990万円94.3万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2023/10/09向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,970万円76.6万円64.89㎡3LDK4階 / 11階建 -1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、墨田区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は墨田区の平均と比較して25.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名エクレール向島
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年月1985年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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