エクレール向島

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
5,400万円
90.0万円/㎡
相場
5,070万円
84.5万円/㎡
2,559
4,233
5,906
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜5,906万円
70.5万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
エクレール向島
5,400万円（90.0万円/㎡）/ 8階 / 60.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は71.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/05/225,400万円90.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2025/05/175,400万円90.0万円8階 60.01㎡ 2LDK南東
2025/04/203,950万円73.0万円7階 54.1㎡ 3DK北西
2025/04/083,800万円70.2万円7階 54.1㎡ 3DK南東
2025/03/249,380万円92.8万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円78.2万円2階 47.06㎡ 2DK北東
2025/02/154,600万円76.7万円4階 60.01㎡ 3LDK南東
2024/12/277,680万円76.0万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/11/046,380万円63.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2024/10/093,980万円82.8万円2階 48.06㎡ 2DK南西
2024/08/124,580万円76.3万円4階 60.01㎡ 3LDK南西
2024/03/046,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 2SLDK南西
2024/02/216,480万円64.1万円10階 101.05㎡ 3SLK南西
2024/01/276,580万円65.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2023/10/016,780万円67.1万円10階 101.05㎡ 3LDK南西
2023/05/163,480万円64.3万円7階 54.1㎡ 3DK南東
2023/01/283,480万円72.4万円8階 48.06㎡ 2DK南西
2023/01/273,750万円69.3万円7階 54.1㎡ 3DK北東
2021/10/285,500万円55.5万円1階 99.07㎡ 2LDK+S南東
2021/10/175,500万円55.5万円1階 99.07㎡ 1LDK東
2021/10/095,500万円55.5万円2階 99.07㎡ 2LDK南西
2021/09/176,000万円60.6万円1階 99.07㎡ 2LDK+S南東
2021/09/066,000万円60.6万円2階 99.07㎡ 2LDK南西
2021/08/066,500万円65.6万円1階 99.07㎡ 2LDK+S南東
2020/11/303,380万円70.3万円6階 48.06㎡ 2LDK南西
2020/11/203,480万円72.4万円6階 48.06㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.73万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.01㎡3LDK8階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2023/11/12高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 3,199万円69.3万円46.16㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年22戸RC
2025/03/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,480万円68.6万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/02/15墨田区向島3丁目マンション
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅5分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年63戸鉄骨造
2024/07/10パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,990万円100.0万円59.9㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1989年28戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/03/15向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南東1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、墨田区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は墨田区の平均と比較して19.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+16.1%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名エクレール向島
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年月1985年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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